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Template Hausansicht
3
Zimmer
90,00 m²
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
KBSW22014
Ref.Nr.
599.000 EUR
Kaufpreis

Schöner Wohnen! Tiefgaragenplatz, sehr ruhige Lage im Grünen, idealer Grundriss, Fahrstuhl, saniert

Kleinmachnow
Kleinmachnow - Kleinmachnow (Gemeinde)

Schöner Wohnen! Tiefgaragenplatz, sehr ruhige Lage im Grünen, idealer Grundriss, Fahrstuhl, saniert

Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende ETW liegt im Vorderhaus des 1996 erbauten Hauses in der zweiten von insgesamt vier Etagen. Über den Wohnungsflur gelangt man in alle Zimmer. Das helle Wohnzimmer mit den bodentiefen Balkonfenstern führt auf einen der beiden gemütlichen Balkone. Der Übergang zum offenen Küchen- und Essbereich gibt dem Raum viel Ausstrahlung und Weite. Das Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite der Wohnung. Daneben befindet sich das Wannen und Duschbad sowie das Büro Kinderzimmer. Ebenso geht vom Flur eine Abstellkammer und das Gäste WC ab. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto gehört mit dazu. Einen Garten gibt es zwar nicht aber die beiden großzügiger Balkone entschädigen voll und ganz und laden zum Entspannen ein oder sogar mal zum Urlaub auf Balkonien. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum im Keller. Die ETW ist zur Zeit für 1.600,- Euro kalt vermietet.

Ausstattung:

- Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Keller - sehr ruhige Lage - 2 Balkone - Gäste-WC - Villeroy und Boch-Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - Abstellkammer in der Wohnung - Parkett - elektrische Jalousien - Fahrradkeller - Kinderwagenkeller - schöner Blick ins Grüne - Fahrstuhl - neue Heizung ca. aus 2020 - hochwertige Einbauküche

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 226 624 08 zur Verfügung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.

Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Badewanne
Gas
Personenaufzug
Zentralheizung
Einbauküche
Unterkellert/Keller
Ich berate Sie gerne:
Stefan Knieß
Hier finden Sie uns:
Kensington Berlin Südwest
Zehlendorfer Str 21
14513 Teltow
Lage

Kleinmachnow, einer der beliebtesten Orte im südlichen Umland von Berlin, verfügt mittlerweile über eine modern ausgebaute Infrastruktur. Entsprechend beliebt sind die Wohnungsgrundstücke im durchgrünten Villenvorort. Eine gute Anbindung zur Berliner Innenstadt und nach Potsdam hat man vor allem durch die Autobahn/AVUS sowie über diverse Bus- und Bahnverbindungen. So sind z. B. die S-Bahnhöfe Wannsee, Nikolassee, Zehlendorf (S1) und Teltow (S25) sowie der U-Bahnhof Krumme Lanke (U3) nur wenige Minuten entfernt. Durch diverse Schulen, zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, 4 Grundschulen, eine Waldorfschule und die Berlin Brandenburg International School in Kombination mit einer Vielzahl an Kindertagesstätten ist Kleinmachnow hervorragend mit schulischen und vorschulischen Einrichtungen ausgestattet. Um das Leben mit ausreichend Abwechslung genießen zu können, gibt es verschiedene Gaststätten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, welche die Gemeinde zu einem beliebten Ort für Jung und Alt machen. Die ausgezeichnete Infrastruktur verfügt des Weiteren über diverse Ärzte, Banken und weiteren Einrichtungen, die zum alltäglichen Leben dazugehören.

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Wohnung
Objektart
90,00 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
Teil/Vollsaniert
Zustand
484,91 €
Hausgeld
3,57% inkl. 19% MwSt.
Provision
Energiepass
2028-09-24
Gültig bis
1996
Baujahr
GAS
Primärer Energieträger
C
Wertklasse
127.00
kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
Art des Energieausweises
0 125 250+
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