Naturnah
und modern
In einer der begehrtesten Wohnlagen Pankows entstehen diese zwei hoch-modernen Stadtvillen, welche jeweils ca. 196 m² Wohnfläche und zwei Vollgeschosse mit einem bewohnbaren Dachgeschoss bieten. Im frühen Bauabschnitt können individuelle Wünsche der neuen Eigentümer noch berücksichtigt werden. So kann durch die freie Wahl von Armaturen, Bodenbelägen, Rollläden und Dacheindeckungen, die individuelle Persönlichkeit der zukünftigen Bewohner gegen Mehrpreis frei entfaltet werden. KfW 40 Energiestandard ist ebenfalls möglich. Der Bauträger hat es sich zum Ziel gemacht hochwertigen Wohnraum zu schaffen. Verwirklichen Sie Ihren Traum des eigenen Zuhauses und profitieren Sie vom Rundum-Sorglos-Paket des Bauträgers, welcher bereits zahlreiche Projekte in Berlin und Brandenburg realisiert hat und Sie von Beginn bis zur Übergabe der Immobilie begleiten wird.
Ihr persönliches Traumhaus
Mit sieben Zimmern, zwei Bädern und einem WC wird Ihnen ein unglaubliches Potential geboten, in Ihrem persönlichen Traumhaus Familiengeschichte zu schreiben. Die vielen Fensterfronten, welche mit einer Infrarotheizung ausgestattet sein werden, verleihen sämtlichen Räumen eine einzigartige Atmosphäre - sie werfen besonders schöne Lichtakzente und machen die Stadtvilla zu einem ganz besonderen Ort des Wohlfühlens. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, denn die Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich schafft viel Platz für die liebsten Möbelstücke und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Hier bieten die bodentiefen dreifachverglasten Aluminium-Fenster mit süd-westlicher Ausrichtung angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang zu einer Terrasse. Mit einem Schornsteinzug im Wohnzimmer ist ebenso eine Vorbereitung für einen Kamin vorhanden. Des Weiteren befinden sich hier im Erdgeschoss das taghelle Duschbad, welches so wie der praktische HWR über die Diele erreichbar ist. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage wartet auf mit einer großen Galerie, vier Zimmern und einem taghellen Vollbad. Das Badezimmer wird über hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte verfügen. Das Dachgeschoss überzeugt durch zwei weitere lichtdurchflutete Räume und einem WC, wodurch genug Platz zur freien Gestaltung der Persönlichkeit gegeben ist.
Objektdaten
| Referenznr. | Wohnfläche | Grundstück | Zimmer | Stellplätze | Baujahr | Kaufpreis | Provision |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KBP_433 | ca. 196 m² | ca. 450 m² | 7 | 1 Carport | 2025 | 1.045.000 EUR | 2,38% inkl. ges. MwSt. |
| KBP_434 | ca. 196 m² | ca. 450 m² | 7 | 1 Carport | 2025 | 1.095.000 EUR | 2,38% inkl. ges. MwSt. |
Die Lage
Die beiden Villen befinden sich in einer idyllischen und ruhigen Lage des Bezirkes Berlin-Pankow. Die Gegend ist von zahlreichen Bäumen gesäumt und schafft ein erholendes Wohnambiente. Nördlich vor der Stadtgrenze der Hauptstadt, bietet Ihnen diese Lage ein grünes Paradies für Familien. Geprägt durch seine Villen und Alleen sowie seine wald- und wasserreiche Umgebung bietet Französisch Buchholz ein gehobenes Wohnumfeld. Besonders bekannt ist Französisch Buchholz für seine grünen Oasen und die Nähe zum schönen Buchholzer Schlosspark. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, die frische Luft genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Wanderpfade und viele weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Grünen. Für Familien mit Kindern ist diese Lage ein wahres Paradies. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl renommierter Schulen und Kindergärten, die Ihren Kindern eine erstklassige Ausbildung und optimale Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe des Hauses zahlreiche Spielplätze, Parks und Sporteinrichtungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Auch die Infrastruktur in Französisch Buchholz ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu zahlreichen Apotheken. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in das Zentrum von Berlin zu gelangen und die zahlreichen kulturellen, gastronomischen und historischen Attraktionen der Hauptstadt zu erkunden und zu genießen.